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6, Impasse E.Chabrier, 24100 Bergerac

 Ancienne Propriété viticole


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Nouveauté

Propriete 275 m² - 9 pièces - Pomport 480 700 HAI*


Description de l'offre Ref VPR40000086


  Demeure de charme, ancienne propriété viticole. Dominant la vallée de Bergerac, cet ensemble immobilier en pierre comprend: Une maison d'habitation de 275 m2; une entrée de 22 m2 desservant une cuisine ouverte de 31 m2, un salon/séjour de 38 m2 et un bureau de 16 m2. Au premier étage, un dégagement, 4 chambres (16 m2) et une salle d'eau avec douche italienne 6 m2. Au second et dernier étage, un couloir, 4 chambres(16 m2) et une salle de bain avec baignoire 6 m2. Une terrasse de 110 m2 s'ouvre sur la cour intérieur ou une piscine chauffée de 10x5 vient embellir cet ensemble entièrement en pierre. Un bâtiment en pierres / appentis / atelier de 395 m2, avec possibilité d'aménagement comprenant un étage. Un gîte de 50 m2 loué. Un pigeonnier de 40 m2, à rénover. Un chais de 557 m2. Vue imprenable sur le vignoble et la vallée de Bergerac, propriété magnifiquement entretenue à saisir rapidement.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24240


Ville Pomport


Surface habitable (m²) 275 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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