Bergerac (24100)
Ideal investisseur !!!! Bonne rentabilité a prévoir pour ce bien
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À propos de cebien
[Exclusivité - Belle opportunité d'investissement ou d'accession - À saisir rapidement]
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité immobilière, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ce bien offre la possibilité de le terminer et de le rénover selon vos goûts.
Cette maison du centre ville dispose d'un beau jardin et se compose de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Vous trouverez un appartement de type T3 et un appartement de type T2, tous deux offrant des espaces de vie confortables et bien agencés.
Un des principaux atouts de cet investissement est la rentabilité brute prévue, qui s'élève à 12%. Selon nos estimations, les deux logements pourraient être loués pour un montant mensuel total de 1 200 €. Une occasion idéale pour générer un bon rendement locatif.
Ne tardez pas à prendre une décision, car cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Sa localisation attractive et son potentiel de rentabilité en font un bien très convoité.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien à finir de rénover. Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Prix119 000 €
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Code postal24100
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Surface habitable (m²)93,28 m²
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surface terrain380 m²
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Surface loi Carrez (m²)93 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nombre de niveaux1
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RéférencesVMA10000219
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente119 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 200 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCentral
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TerrasseNON
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Murs mitoyens2
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Année de construction1949
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QuartierHYPER CENTRE VILLE
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
