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Bergerac (24100)
Ideal investisseur !!!! Bonne rentabilité a prévoir pour ce bien

  • À propos de ce
    bien

    [Exclusivité - Belle opportunité d'investissement ou d'accession - À saisir rapidement]

    Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité immobilière, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ce bien offre la possibilité de le terminer et de le rénover selon vos goûts.

    Cette maison du centre ville dispose d'un beau jardin et se compose de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Vous trouverez un appartement de type T3 et un appartement de type T2, tous deux offrant des espaces de vie confortables et bien agencés.

    Un des principaux atouts de cet investissement est la rentabilité brute prévue, qui s'élève à 12%. Selon nos estimations, les deux logements pourraient être loués pour un montant mensuel total de 1 200 €. Une occasion idéale pour générer un bon rendement locatif.

    Ne tardez pas à prendre une décision, car cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Sa localisation attractive et son potentiel de rentabilité en font un bien très convoité.

    N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien à finir de rénover. Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

    • Prix
    • Code postal
      24100
    • Surface habitable (m²)
      93,28 m²
    • surface terrain
      380 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      93 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      VMA10000219
  • Plus d'informations
    financières

    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 200 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Central
    • Terrasse
      NON
    • Murs mitoyens
      2
    • Année de construction
      1949
    • Quartier
      HYPER CENTRE VILLE
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Vendu
    Exclusif

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