Bergerac (24100)
À vendre – Maison familiale avec piscine dans quartier recherché – Bergerac
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à propos de cebien
Surface habitable : 129 m² – 4 chambres – Terrain clos de 573 m² – Prix : 265 000 € FAI
Située en fond d’impasse dans un quartier très recherché de Bergerac, cette maison indépendante allie confort, volumes et prestations de qualité. Érigée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, elle dispose d’un espace extérieur agréable avec piscine chauffée.
Agencement intérieur :
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Entrée avec rangements
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Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois
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Cuisine indépendante équipée
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4 chambres bien réparties
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Une salle de bains avec baignoire, douche, WC et vasque
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Une salle d’eau avec douche, vasque et WC sanibroyeur
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3 WC au total
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Buanderie et dégagements fonctionnels
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Garage fermé de 24 m²
Prestations et confort :
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Pompe à chaleur gainable (chauffage au plafond)
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Poêle à bois dans le séjour
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Double vitrage bois
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Isolation par les combles (2022)
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Ballon d’eau chaude changé en 2021
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Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
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Taxe foncière : 2 380 €
Extérieur :
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Jardin de 573 m², sans vis-à-vis
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Piscine chauffée
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Secteur calme, environnement pavillonnaire de qualité
Diagnostic de performance énergétique :
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DPE : C (155 kWh/m²/an)
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GES : A (4 kg CO?/m²/an)
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Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 470 € et 2 040 €/an
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort à Bergerac.
Retrouvez toutes les informations et plus de photos sur : www.laine-immobilier.com
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix265 000 €
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Code postal24100
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Surface habitable (m²)129 m²
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surface terrain674 m²
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Surface loi Carrez (m²)130 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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RéférencesVMA1369
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente265 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle2 380 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageCentral
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Nombre de parking1
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Année de construction1980
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QuartierLES VAURES, POMBONNE
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
