Bergerac (24100)
Magnifique Appartement T3 avec vue Dordogne
-
À propos de cebien
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien immobilier d'exception situé sur la rive gauche de Bergerac. Cet appartement T3 de 105 m2 se trouve dans une résidence sécurisée et au calme, offrant un cadre de vie agréable proche de la Dordogne.
Vous pourrez profiter d'un balcon exposé sud offrant une vue paisible sur les alentours et d'un balcon exposé nord avec pleine vue dordogne, qui vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Par ailleurs, l'appartement est composé de deux chambres spacieuses, d'un grand salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.
La cave, quant à elle, vous offre un espace de stockage pratique pour vos affaires personnelles.Cet appartement possède de nombreux atouts, dont d'un garage fermé idéal pour garer votre voiture en toute sécurité et sa proximité de la Dordogne. Vous pourrez ainsi vous adonner à de nombreuses activités de loisirs telles que des balades en bateau ou des promenades à vélo le long de la rivière en admirant le paysage.
En outre, l'emplacement du bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des principaux centres d'intérêt de la ville.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui saura vous offrir un confort de vie inégalable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix199 000 €
-
Code postal24100
-
Surface habitable (m²)105 m²
-
Surface loi Carrez (m²)105 m²
-
Nombre de chambre(s)2
-
Nombre de pièces3
-
Etage6
-
Nombre de niveaux1
-
AscenseurOUI
-
VueDordogne
-
RéférencesVAP10000213
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente199 000 €
-
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Charges173 €
-
Taxe foncière annuelle1 500 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle d'eau1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageGaz de ville
-
Type de chauffageRadiateur
-
Format de chauffageCollectif
-
InterphoneOUI
-
BalconOUI
-
TerrasseNON
-
Murs mitoyens1
-
Nombre de garage1
-
CaveOUI
-
Surface cave (m²)5
-
ExpositionNord-Sud
-
Année de construction1960
-
QuartierLa Madeleine, Proche Centre ville
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéOUI
-
Lot n°12
-
nombre de lots21
-
Quote Part annuelle des charges1 992 €
-
plan de sauvegardeNON
-
statut du syndicpas de procédure en cours
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 678 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
