Bergerac (24100)
Grand appartement lumineux avec vue Dordogne
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à propos de cebien
À VENDRE – APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA DORDOGNE ET BERGERAC
107 m² – 6 eme et dernier étage – Résidence sécuriséeDécouvrez ce magnifique appartement de standing, perché au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue à couper le souffle sur la Dordogne et la ville de Bergerac en hauteur.
Ses atouts :
- Une surface généreuse de 107 m²qui comprend :
- 2 grandes chambres confortables,
- 1 bureau pratique,
- Grands placardsintégrés pour un rangement optimal.
- Unséjour spacieux et lumineux de 33 m², parfait pour partager de bons moments.
- Deux balcons, exposés nord et sud, pour profiter de la lumière tout au long de la journée et admirer le panorama.
- Unecuisine neuve, moderne et entièrement équipée.
- Dehauts plafondsqui apportent élégance et cachet à l’espace.
- Depuis votre balcon, profitez d’une vue unique sur Bergerac et assistez chaque année aux feux d’artifice du 14 juillet dans un cadre exceptionnel.
Confort et commodités :
- Une cave privative et un garage fermé pour plus de praticité et de sécurité.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, pour un quotidien facilité.
- Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et des bords de la Dordogne pour vos balades.
Un bien rare qui allie espace, confort et un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la ville et son environnement naturel.
Prix : 199 000 € HAI
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix188 000 €
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Code postal24100
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Surface habitable (m²)107,92 m²
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Surface loi Carrez (m²)107,92 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage6
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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VueToit bergerac
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RéférencesVAP10000323
- Une surface généreuse de 107 m²qui comprend :
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus188 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus180 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,44 %
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Charges220 €
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Taxe foncière annuelle1 800 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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TerrasseNON
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking1
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Surface cave (m²)7
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction1960
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QuartierLa Madeleine
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°19
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nombre de lots21
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Quote Part annuelle des charges2 664 €
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plan de sauvegardeNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.