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Bergerac (24100)
Grand appartement lumineux avec vue Dordogne

  • à propos de ce
    bien

    À VENDRE – APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA DORDOGNE ET BERGERAC
    107 m² – 6 eme et dernier étage – Résidence sécurisée

    Découvrez ce magnifique appartement de standing, perché au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue à couper le souffle sur la Dordogne et la ville de Bergerac en hauteur.

    Ses atouts :

    • Une surface généreuse de 107 m²qui comprend :
      • 2 grandes chambres confortables,
      • 1 bureau pratique,
      • Grands placardsintégrés pour un rangement optimal.
    • Unséjour spacieux et lumineux de 33 m², parfait pour partager de bons moments.
    • Deux balcons, exposés nord et sud, pour profiter de la lumière tout au long de la journée et admirer le panorama.
    • Unecuisine neuve, moderne et entièrement équipée.
    • Dehauts plafondsqui apportent élégance et cachet à l’espace.
    • Depuis votre balcon, profitez d’une vue unique sur Bergerac et assistez chaque année aux feux d’artifice du 14 juillet dans un cadre exceptionnel.

    Confort et commodités :

    • Une cave privative et un garage fermé pour plus de praticité et de sécurité.
    • Résidence sécurisée avec ascenseur, pour un quotidien facilité.
    • Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et des bords de la Dordogne pour vos balades.

    Un bien rare qui allie espace, confort et un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la ville et son environnement naturel.

    Prix : 199 000 € HAI
    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      188 000 €
    • Code postal
      24100
    • Surface habitable (m²)
      107,92 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      107,92 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      6
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Toit bergerac
    • Références
      VAP10000323
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      188 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      180 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,44 %
    • Charges
      220 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 800 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      7
    • Exposition
      Nord-Sud
    • Année de construction
      1960
    • Quartier
      La Madeleine
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      19
    • nombre de lots
      21
    • Quote Part annuelle des charges
      2 664 €
    • plan de sauvegarde
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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