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Bergerac (24100)

Bel appartement T2 dans résidence sécurisée avec piscine

À propos de ce

bien

LAINÉ IMMOBILIER est fier de vous présenter une exclusivité située à proximité du parc de Pombonne. Il s'agit d'un appartement T2 au rez-de-chaussée actuellement loué, proposant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard penderie, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse. Vous pourrez également bénéficier d'un local commun pour vos vélos, ainsi qu'une place de parking et l'accès à une piscine.
Le bien représente une opportunité très intéressante pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette offre rare.

Loyer 373 € dont 33 € de charges

Rentabilité brute : 6,71 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix
  
  60 800 €
- Code postal
  
  24100
- Surface habitable (m²)
  
  36,20 m²
- Surface loi Carrez (m²)
  
  36,20 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  1
- Nombre de pièces
  
  2
- Nombre de niveaux
  
  1
- Ascenseur
  
  NON
- Références
  
  VAP10000236
Plus d'informations

financières
- Prix de vente
  
  60 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges
  
  80 €
- Taxe foncière annuelle
  
  740 €
Plus de

détails
- Nb de salle de bains
  
  1
- Cuisine
  
  Kitchenette
- Type de cuisine
  
  Equipée
- Mode de chauffage
  
  Electrique
- Type de chauffage
  
  Convecteur
- Format de chauffage
  
  Individuel
- Interphone
  
  OUI
- Balcon
  
  NON
- Terrasse
  
  OUI
- Cave
  
  NON
- Nombre de parking
  
  1
- Exposition
  
  Nord
- Année de construction
  
  2007
- Quartier
  
  POMBONNE
la

copropriété
- Copropriété
  
  OUI
- Lot n°
  
  74
- nombre de lots
  
  140
- Quote Part annuelle des charges
  
  960 €
- plan de sauvegarde
  
  NON
- statut du syndic
  
  pas de procédure en cours
Plus d'informations sur

le quartier
Commerces et santé

Loisirs

Ecoles

Transports

Pratique
Bilan

énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Sous-compromis

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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