Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Sainte-Foy-la-Grande
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à propos de cebien
Maison de 165 m² avec jardin et terrasse – Sainte-Foy-la-Grande
En exclusivité, Lainé Immobilier vous propose cette spacieuse maison de 165 m², idéalement située à Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un cadre résidentiel calme.
Un intérieur lumineux et bien pensé
Grande pièce de vie de 42 m², parfaite pour accueillir famille et amis
Cuisine séparée 5 chambres spacieuses (de 11 à 13,7 m²), dont 2 avec accès direct sur le jardin
2 salles de bains dont une avec douche et baignoire
2 WC, buanderie, cave et dépendance extérieure
3 entrées indépendantes, offrant la possibilité d’aménager 2 logements distincts
Un extérieur agréable et ensoleillé
Jardin au rez-de-chaussée, idéal pour un coin détente
Grande terrasse de 40 m², exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal
Confort et prestations de qualité Maison rénovée par un architecte, avec des matériaux nobles (marbre, parquet)
Poêle à bois et chauffage au gaz pour un confort optimal
Fenêtres en double vitrage
Léger rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts
Les atouts à retenir
Proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel
Exposition plein sud, apportant une belle luminosité
Potentiel d’aménagement en deux logements distincts, idéal pour un investissement ou une grande famille
Prix : 242 000 € HAI Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Prix242 000 €
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Code postal33220
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Surface habitable (m²)162 m²
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surface terrain303 m²
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Surface loi Carrez (m²)162 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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RéférencesVMA100000321
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus242 000 €
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Taxe foncière annuelle1 380 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageGaz, Bois
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Type de chauffageRadiateur, Poêle
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Format de chauffageCentral, Individuel
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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CaveOUI
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Surface cave (m²)12
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ExpositionSud
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Année de construction1975
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Terrain piscinableNON
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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nombre de lots2
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Quote Part annuelle des charges200 €
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 430 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
