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Mouleydier (24520)
Maison de ville proche toutes commodités avec jardin

  • à propos de ce
    bien

    Idéalement située au cœur de la charmante commune de Mouleydier, à deux pas des commodités et des bords de la Dordogne, découvrez cette agréable maison de ville qui allie le confort du moderne au charme de l'ancien.

    Parfaitement entretenue, elle se compose :

    • D'un espace de vie lumineux.

    • De deux belles chambres accueillantes.

    • D'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant/d'appoint.

    L'atout majeur de l'intérieur ? Un magnifique potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 36 m². Laissez libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux ou atelier d'artiste, tout est possible !

    Les extérieurs et prestations

    Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin privatif, un véritable écrin de verdure au calme, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Ce jardin abrite également un authentique puits, un charme indéniable et un véritable atout économique pour l'arrosage.

    Les "+" de la maison :

    • Double vitrage intégral pour un confort thermique et phonique optimal.

    • Proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare à quelques minutes).

    • Fort potentiel d'évolution de la surface habitable.

    Caractéristiques clés

    Prestation Détail
    Localisation Mouleydier (secteur recherché, proche commodités)
    Chambres 2 + 1 bureau
    Menuiseries Double vitrage
    Extérieur Jardin privé avec puits
    Évolution + 36 m² de combles aménageables

    Une maison rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement. Le potentiel des combles et le charme du jardin avec son puits en font un bien coup de cœur.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

    • Prix
      119 000 €
    • Code postal
      24520
    • Surface habitable (m²)
      85 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      85 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Nombre de niveaux
      3
    • Références
      VMA1419

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      119 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      110 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      8,18 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Central
    • Quartier
      Est Bergerac

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Exclusif
    Nouveauté

Ce bien
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