Singleyrac (24500)

Magnifique Corps de Ferme en Pierre – 3 Hectares de Nature & Potentiel Unique

Rare sur le marché ! Venez découvrir ce charmant corps de ferme en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible sur un immense terrain de 3 hectares (mare, puits, jardin et terres). Idéal pour les amoureux de la nature, les projets de maraîchage, l'accueil d'animaux ou une activité de gîtes.

La Maison d'Habitation

D'une surface saine et déjà performante (notée DPE : C, un excellent point pour le bâti ancien !), la maison se compose de :

• Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des intersaisons.

• Un couloir desservant une cuisine indépendante.

• Deux chambres confortables.

• Une salle de bains et un WC indépendant.

• Une cave en sous-sol, idéale pour la conservation du vin et des produits du jardin.

• Des combles aménageables au-dessus, offrant un superbe potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale.

Les Extérieurs & Dépendances : Un Potentiel Infini

Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses extérieurs et ses volumes à exploiter :

• Dépendances attenantes et non-attenantes : Idéales pour créer des ateliers, des gîtes, des boxes à chevaux ou stocker du matériel.

• Autonomie & Nature : Le terrain de 30 000 m² (3 HA) dispose d'un puits et d'une mare, des atouts précieux pour l'arrosage ou les animaux.

???? Le mot de l'agent : Une structure en pierre saine, une excellente isolation (DPE C) et 3 hectares de liberté... Ce bien rare n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel !

Caractéristiques clés

• Type de bien : Corps de ferme / Maison en pierre

• Terrain : 3 Hectares (30 000 m²) avec jardin, terres, mare et puits

• Performance Énergétique : DPE C

• Dépendances : Oui (attenantes et indépendantes)

• Évolutivité : Combles aménageables

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !